今年以来,凤阳县通过“四个来”举措抓紧抓实宅基地改革。
农户资格权、房产权“定下来”。按照认定到人、登记到户的原则,严格履行调查摸底、讨论决议、公开公示、审核批准、建档立册等程序,将资格权认定做扎实,确保“应认尽认、应定尽定”。截至8月31日,全县宅基地资格权认定人数46.55万,占村民人数的76.65%。加快“房地一体”确权登记颁证,截至8月31日,全县已完成登记颁证63952宗,占应登记比例84.2%。
农村宅基地“管起来”。明确乡镇是宅基地审批、监管的主体,设立村级“一站式”服务窗口,实行“户申请、组审核、村审定、镇审批、县备案”五步法,推行“四到场”,确保符合规划、不乱占耕地、一户一宅、面积限定。截至目前,全县共接收申请71户,已审批同意24户、正在办理4户、不符合条件43户。全县配备212名宅基地协管员,常态化开展巡查,做到“四早”,坚决遏制未批先建、违法占地行为。已制止非法建房30例,叫停1例、查处1例。
村庄规划“绘出来”。结合县级国土空间总体规划、村庄布点规划,全县确定城镇开发边界外保留类自然村689个,搬迁撤并类708个以及新建类36个。选取16个村庄开展“多规合一”实用性村庄规划编制,省级试点、小溪河镇燃灯社区村庄规划已完成审批,全县累计完成130个行政村多规合一或美丽乡村中心村规划。根据宅基地审批需要,我县委托设计公司对580个自然村开展编制,现已完成规划编制、三轮镇村意见征询等,9月份出具正式成果。
基础数据“查出来”。在“房地一体”调查基础上,开展农村宅基地基础信息补充调查建库工作,到8月31日,已完成3个乡镇外业调查,争取9月底完成全县其他13个乡镇外业调查。组织开展历史遗留问题摸排,目前已初步排查宅基地“一户多宅”2827宗、“面积超标”23761宗、非本集体组织成员611宗、权属争议38宗、违法违规占用宅基地37宗。(姜泽明)
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