在殷涧镇卸店村有这样一处小院，这里古朴斑驳的石头路、石头墙、石头房与干净舒适、现代功能齐全的室内空间，反差巨大又相得益彰；木栈道、仿古景观路灯、紫藤架、小桥流水……与周边区域的山林、花草、田园自然风光浑然天成，让人赏心悦目，流连忘返！这里就是殷涧镇田园综合体民宿项目——卸店小院。

卸店小院地处凤阳南部山区，毗邻韭山洞和狼巷迷谷两个国家级自然风景区，江淮分水岭风景道穿境而过，区域、生态资源优势明显。项目结合凤阳农村宅基地制度改革工作，把和美乡村建设与休闲旅游等结合起来，依托本地完善的基础设施、优美的村庄环境和深厚的民俗文化，打造田园、民宿自然风光综合体。2021年，项目建成后，就吸引了全国各地游客纷至沓来，打卡游乐、赏花采菊、登山、野营、观民俗表演、露天烧烤、体验民宿……让卸店村这个小山村也火热了起来。

卸店小院以“看得见乡景、听得见乡音、记得住乡愁”为建设理念，打破传统的民宿度假村概念，不再是一个封闭的独立院落，而是开放的敞开式的大环境区域打造，让民宿项目与周边的农田、山水林、花草、特色种植融为一体，互衬互映。

卸店小院项目充分利用卸店村原有的石房、石道、特色水系等乡村元素与闲置宅基地和住宅，“农旅”融合，变废为宝、打造特色民宿。通过自愿发展、镇村扶持的方式，引导带动村民经营民宿项目，拓宽村民增收渠道，让曾经破败的老屋逐步重新展现生机，同时提升了乡村的风景风貌。累计带动周边农户户均年增收1.8万余元，三年累计为村集体经济增收约170余万元。

民宿火热的同时，特色农业也阔步迈进，如同卸店村美丽乡村建设、加速转型发展的两个车轮，同步发力。目前，卸店村仅特色菊花种植一项面积就达到500亩，平均亩产约8000元，经济总值达400万元。

如今，卸店村村庄的面貌发生了翻天覆地的变化，村庄整体的环境进一步得到了改善，田园风貌进一步彰显，盘活了闲置资源，激发了土地房屋的经济活力，又带动了本地群众务工，大大促进了村民增收和村集体经济的发展。（张北 张乐乐 张二龙）

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